Capital Markets Serviços
Venda Estratégica de Ativos Imobiliários
Prestamos consultoria especializada a proprietários, promotores e investidores na definição, planeamento e coordenação de estratégias de comercialização de ativos imobiliários.
Combinamos conhecimento técnico, análise de mercado e foco nos resultados para maximizar o valor de cada operação.
Análise e Avaliação do Ativo Imobiliário
2 a 3 semanas
01
Recolha e sistematização de toda a documentação e respetivos antecedentes legais
02
Visita(s) ao imóvel
03
Análise de Viabilidade Prévia (se aplicável)
04
Estudo Prévio Arquitetónico (se aplicável)
Estratégia de Comercialização
1 mês
(caso não existam procedimentos de legalização ou licenciamento)
01
Definição de Fases e Procedimentos Estratégicos de Comercialização
02
Valorização Técnica e Posicionamento do Ativo no Mercado:
Desenvolvimento e Coordenação de Pedidos de Informação Prévia ou Projetos de Licenciamento (se aplicável).
Modelação tridimensional e produção de conteúdos em 3D e fotorealismo (se aplicável)
03
Desenvolvimento de Cadernos de Comercialização e materiais de apoio à promoção (quando aplicável)
04
Identificação e qualificação do mercado-alvo (target market)
Consulta ao Mercado e Recolha de Propostas
3 meses
01
Apresentação estratégica do(s) ativo(s) a potenciais interessados previamente identificados e qualificados
02
Coordenação, agendamento e registo de visitas técnicas/comerciais
03
Elaboração de relatórios de monitorização e acompanhamento do processo
04
Recolha estruturada, análise comparativa e negociação de propostas de aquisição
INDICADO PARA
Projetos de Desenvolvimento Imobiliário
Edifícios (devolutos ou com inquilinos; com ou sem validação urbanística)
Terrenos Urbanos ou com possibilidade construtiva
Área Bruta de Construção Mínima: 1000m2
SEGMENTOS
Formatos Residenciais (Habitação, Residências de Estudantes, Co-Living)
Hotelaria / Comercial
Armazéns / Logística
