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ProjetosGestão e Investimento

Reabilitação/Ampliação de Edifícios, Lisboa (Príncipe Real)

Lisboa

Vista através de um vão aberto à picareta para o interior demolido de um edifício: corredor estreito coberto de tijolos e telhas partidas, paredes descarnadas até ao tosco e tábuas de madeira encostadas ao fundo.
Fig. 01Gestão e Investimento
Estudo de casoGestão e Investimento
Projeto
Consultoria & Gestão de Projeto
Cliente
Cliente Privado
Localização
Lisboa

Caso

O primeiro contacto com o cliente surgiu através do uma recomendação de um amigo em comum. “Preciso da vossa ajuda. O edifício foi adquirido há dois anos, com um projeto supostamente aprovado. No entanto não percebemos o que se passa que continua sempre a faltar “mais uma validação”.

O objetivo inicial do cliente era a obtenção de um relatório que identificasse as causas para as demoras no processo de licenciamento e consequente impossibilidade de iniciar a obra.

Após a entrega do relatório e algumas reuniões de acompanhamento com a equipa de Arquitetura, surgiu a pergunta: “Querem coordenar o desenvolvimento do projeto?”

O desafio

O primeiro contacto com o cliente surgiu através do uma recomendação de um amigo em comum. “Preciso da vossa ajuda. O edifício foi adquirido há dois anos, com um projeto supostamente aprovado. No entanto não percebemos o que se passa que continua sempre a faltar “mais uma validação”.

O objetivo inicial do cliente era a obtenção de um relatório que identificasse as causas para as demoras no processo de licenciamento e consequente impossibilidade de iniciar a obra.

O objetivo

Mitigação de riscos de licenciamento e apoio ao desenvolvimento do projeto imobiliário.

560 m²
Área Do Terreno
400 m²
Área De Implantação
705 m²
Área Bruta De Construção
2
Nº De Frações

Galeria

  • Vista através de um vão aberto à picareta para o interior demolido de um edifício: corredor estreito coberto de tijolos e telhas partidas, paredes descarnadas até ao tosco e tábuas de madeira encostadas ao fundo.
  • Obra de demolição no logradouro de um prédio: uma viga metálica vermelha escorada sobre um muro de alvenaria rasgado, escadas de madeira encostadas e um monte de vigamento e tábuas arrancadas em primeiro plano.
  • Empena de um prédio antigo com o reboco arrancado a descobrir a alvenaria de pedra e tijolo e um vão tapado, tendo por cima uma varanda de ferro forjado e as janelas de guilhotina do edifício vizinho, com uma palmeira à direita.

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