Due Diligence Comercial, Projeto Residencial na Quinta do Conde

Caso

Um promotor imobiliário ponderava a aquisição de um terreno na Quinta do Conde, com um Pedido de Informação Prévio validado, cerca de 300 frações, numa área bruta de construção de 36.000 m². Antes de concretizar a compra, procurou a Laplace para uma validação independente do potencial comercial do projeto e dos pressupostos do business case: horizonte de desenvolvimento, preços-alvo, ritmo de absorção e adequação do produto ao perfil de comprador da envolvente.

O desafio

Um promotor imobiliário ponderava a aquisição de um terreno na Quinta do Conde, com um Pedido de Informação Prévio validado — cerca de 300 frações, numa área bruta de construção de 36.000 m². Antes de concretizar a compra, procurou a Laplace para uma validação independente do potencial comercial do projeto e dos pressupostos do business case: horizonte de desenvolvimento, preços-alvo, ritmo de absorção e adequação do produto ao perfil de comprador da envolvente.

O objetivo

Decidir sobre a aquisição do terreno, sustentado no potencial comercial do projeto e na solidez do business case.

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